1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+2.3%
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
/ 弥刀駅 徒歩15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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13階 / 58.62㎡の場合
相場
1,320万円
22.5万円/㎡
737
1,126
1,515
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,515万円
19.2万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイマート弥刀弐番館
1,080万円（18.4万円/㎡）/ 13階 / 58.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,080万円 | 18.4万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 28.3万円 | 6階 | 62.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 20.1万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,880万円 | 29.9万円 | 6階 | 62.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,250万円 | 21.3万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 850万円 | 16.8万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 27.3万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 980万円 | 19.4万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 1,080万円 | 21.4万円 | 6階 | 50.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,080万円 | 21.3万円 | 6階 | 50.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/08 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/26 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/30 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コスモハイツ小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,300万円 | 20.7万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/28 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/12 | 弥刀ハウス 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅13分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 弥刀グリーンマンション 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅12分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/06 | フォルム石切さくら坂 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | 正起瓢箪山ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 108戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.3%上昇しています。